Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Grønsvinget 40A

Rækkehus · 109 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
723 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.124 kr/m².4.273.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.115.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,67 pct. siden jul. 2012
581k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.900.000 kr.31. dec. 20191.487.535 kr.I dag · vores estimat4.115.633 kr.Markedet · 1992714.168 kr.Markedet · 1993587.619 kr.Markedet · 1994892.928 kr.Markedet · 1995839.627 kr.Markedet · 19961.009.340 kr.Markedet · 19971.072.669 kr.Markedet · 19981.226.577 kr.Markedet · 1999945.684 kr.Markedet · 20001.323.478 kr.Markedet · 20011.390.404 kr.Markedet · 20021.853.000 kr.Markedet · 20031.707.049 kr.Markedet · 20041.550.852 kr.Markedet · 20051.894.529 kr.Markedet · 20063.195.335 kr.Markedet · 20073.129.608 kr.Markedet · 20082.618.180 kr.Markedet · 20091.754.028 kr.Markedet · 20102.119.396 kr.Markedet · 20112.447.268 kr.Markedet · 20122.304.260 kr.Markedet · 20132.151.660 kr.Markedet · 20142.380.887 kr.Markedet · 20152.649.136 kr.Markedet · 20162.871.823 kr.Markedet · 20173.030.200 kr.Markedet · 20183.080.558 kr.Markedet · 20193.236.537 kr.Markedet · 20203.243.840 kr.Markedet · 20213.832.658 kr.Markedet · 20223.849.335 kr.Markedet · 20233.426.306 kr.Markedet · 20243.778.267 kr.Markedet · 20254.087.500 kr.Markedet · 20264.782.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.487.535 kr.
I dag · vores estimat
4.115.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.487.535 kr.
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønsvinget 16A
2730 Herlev		137 m²403 m28-04-20243.765.000 kr.27.482 kr./m²
Rørløkken 42
2730 Herlev		107 m²154 m06-09-20254.250.000 kr.39.720 kr./m²
Rørløkken 49
2730 Herlev		107 m²206 m21-08-20264.800.000 kr.44.860 kr./m²
Rørløkken 80
2730 Herlev		107 m²245 m16-01-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Rørløkken 43
2730 Herlev		107 m²250 m18-09-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Vingetoften 78
2730 Herlev		107 m²584 m03-11-20253.750.000 kr.35.047 kr./m²
Vingetoften 96
2730 Herlev		107 m²589 m04-02-20254.300.000 kr.40.187 kr./m²
Vingetoften 30
2730 Herlev		107 m²625 m15-05-20265.250.000 kr.49.065 kr./m²
Vingetoften 88
2730 Herlev		107 m²627 m02-03-20264.695.000 kr.43.879 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²722 m03-11-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden