Grønsvinget 42

Villa · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.473 kr/m².5.561.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsvinget gns: 38.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.138.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,16 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1996 · Alm. Salg: 823.319 kr.
I dag · vores estimat: 5.138.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
1996jun.Solgt, alm. frit salg823.319 kr.
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsvinget 44 2730 Herlev	145 m²	23 m	26-02-2025	5.310.000 kr.	36.621 kr./m²
Grønsvinget 34 2730 Herlev	132 m²	187 m	08-09-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Grønsvinget 8 2730 Herlev	200 m²	469 m	20-08-2025	8.300.000 kr.	41.500 kr./m²
Rørløkken 9 2730 Herlev	157 m²	148 m	24-09-2025	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²
Rørløkken 7 2730 Herlev	160 m²	127 m	08-02-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Kærnestykket 11A 2730 Herlev	159 m²	279 m	25-05-2025	5.850.000 kr.	36.792 kr./m²
Gavlbakken 10 2730 Herlev	158 m²	482 m	04-01-2026	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Tvedvangen 224 2730 Herlev	150 m²	559 m	04-05-2025	4.610.000 kr.	30.733 kr./m²
Råhavevej 2 2730 Herlev	153 m²	746 m	02-07-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Dalbugten 48 2730 Herlev	149 m²	542 m	13-12-2025	5.495.000 kr.	36.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu