Grønsvinget 8

Villa · 200 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.766 kr/m².5.234.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsvinget gns: 38.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-10,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 305% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2015+8,20 pct.
4Vores vurdering6.583.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,68 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
26. okt. 2025 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.583.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
2020Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.050.000 kr.
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsvinget 44 2730 Herlev	145 m²	482 m	26-02-2025	5.310.000 kr.	36.621 kr./m²
Grønsvinget 34 2730 Herlev	132 m²	291 m	08-09-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Kamdalen 12 2730 Herlev	204 m²	275 m	15-08-2025	4.395.000 kr.	21.544 kr./m²
Tvedvangen 233 2730 Herlev	213 m²	120 m	19-08-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Mosedraget 10 2730 Herlev	210 m²	285 m	16-07-2025	4.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hattekæret 19 2730 Herlev	193 m²	451 m	12-05-2025	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²
Græshavevej 10 2730 Herlev	211 m²	335 m	06-07-2026	6.900.000 kr.	32.701 kr./m²
Tvedvangen 218 2730 Herlev	216 m²	232 m	26-03-2026	3.800.000 kr.	17.593 kr./m²
Gavlbakken 17 2730 Herlev	183 m²	209 m	19-01-2026	6.495.000 kr.	35.492 kr./m²
Tværskiftet 7A 2730 Herlev	178 m²	53 m	01-03-2026	7.495.000 kr.	42.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu