Grønvangsvej 1, st.

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.757 kr/m².2.155.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvangsvej gns: 15.553 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.266.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,05 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1992 · Alm. Salg: 545.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 800.856 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte800.856 kr.
1992okt.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangsvej 42C 6700 Esbjerg	151 m²	526 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Grønvangsvej 4A 6700 Esbjerg	131 m²	38 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Grønvangsvej 38A 6700 Esbjerg	131 m²	415 m	29-01-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Grønvangsvej 15 6700 Esbjerg	116 m²	153 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Grønvangsvej 37 6700 Esbjerg	97 m²	353 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Skolebakken 6 6700 Esbjerg	148 m²	231 m	10-10-2025	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Hans Tausens Vej 6 6700 Esbjerg	150 m²	546 m	15-05-2024	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Chr Winthers Vej 21 6700 Esbjerg	154 m²	415 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Blichers Alle 7 6700 Esbjerg	149 m²	768 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Sønderengen 48 6700 Esbjerg	152 m²	618 m	16-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu