Grønvangsvej 37

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.965 kr/m².1.827.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvangsvej gns: 15.553 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-25,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.933.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,69 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2022majEjerskifte1.950.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.790.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1995majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangsvej 15 6700 Esbjerg	116 m²	200 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Grønvangsvej 38A 6700 Esbjerg	131 m²	67 m	29-01-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Grønvangsvej 73 6700 Esbjerg	66 m²	447 m	18-09-2024	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Grønvangsvej 4A 6700 Esbjerg	131 m²	361 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Grønvangsvej 42C 6700 Esbjerg	151 m²	174 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Chr Winthers Vej 19 6700 Esbjerg	96 m²	107 m	11-06-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Eskilstunavej 8 6700 Esbjerg	98 m²	170 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Stuckenbergsvej 3 6700 Esbjerg	96 m²	305 m	10-04-2026	1.948.000 kr.	20.292 kr./m²
Ribegade 150 6700 Esbjerg	95 m²	230 m	21-07-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Magnolievej 1, Gammelby 6700 Esbjerg	100 m²	326 m	27-08-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu