Grønvangsvej 72

Villa · 250 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.940 kr/m².3.917.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvangsvej gns: 15.553 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-24,30 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering4.268.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,68 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1996 · Alm. Salg: 930.680 kr.
I dag · vores estimat: 4.268.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1996apr.Solgt, alm. frit salg930.680 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangsvej 42C 6700 Esbjerg	151 m²	218 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Grønvangsvej 38A 6700 Esbjerg	131 m²	325 m	29-01-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Grønvangsvej 4A 6700 Esbjerg	131 m²	735 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Gammelby Strandvej 51 6700 Esbjerg	215 m²	296 m	11-02-2025	3.950.000 kr.	18.372 kr./m²
Chr Winthers Vej 2A 6700 Esbjerg	225 m²	621 m	07-08-2024	3.450.000 kr.	15.333 kr./m²
Wessels Alle 22 6700 Esbjerg	213 m²	382 m	09-10-2025	3.575.000 kr.	16.784 kr./m²
Blichers Alle 30 6700 Esbjerg	210 m²	577 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Darumvej 138 6700 Esbjerg	217 m²	880 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	12.442 kr./m²
Kronprinsensgade 85 6700 Esbjerg	252 m²	1,9 km	10-12-2023	8.450.000 kr.	33.532 kr./m²
Nygårdsvej 93 6700 Esbjerg	246 m²	2,0 km	05-01-2025	7.800.000 kr.	31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu