Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Grønvej 20

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.409 kr/m².1.764.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvej gns: 11.772 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.479.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,55 pct. siden sep. 2025
418k826k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.479.131 kr.Markedet · 1992420.958 kr.Markedet · 1993429.678 kr.Markedet · 1994522.764 kr.Markedet · 1995487.012 kr.Markedet · 1996577.264 kr.Markedet · 1997566.255 kr.Markedet · 1998573.667 kr.Markedet · 1999703.268 kr.Markedet · 2000709.917 kr.Markedet · 2001762.346 kr.Markedet · 2002627.186 kr.Markedet · 2003785.018 kr.Markedet · 2004694.548 kr.Markedet · 2005900.122 kr.Markedet · 20061.144.064 kr.Markedet · 20071.226.686 kr.Markedet · 20081.388.660 kr.Markedet · 20091.469.647 kr.Markedet · 20101.328.383 kr.Markedet · 20111.241.401 kr.Markedet · 20121.001.601 kr.Markedet · 2013973.588 kr.Markedet · 20141.005.307 kr.Markedet · 20151.342.117 kr.Markedet · 20161.244.235 kr.Markedet · 20171.216.658 kr.Markedet · 20181.326.421 kr.Markedet · 20191.319.663 kr.Markedet · 20201.631.076 kr.Markedet · 20211.777.572 kr.Markedet · 20221.678.273 kr.Markedet · 20231.782.368 kr.Markedet · 20241.734.953 kr.Markedet · 20251.761.440 kr.Markedet · 20261.833.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvej 18
8700 Horsens		127 m²12 m07-05-20241.350.000 kr.10.630 kr./m²
Grønvej 7
8700 Horsens		141 m²146 m18-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Strandkærvej 11
8700 Horsens		109 m²346 m30-10-20241.250.000 kr.11.468 kr./m²
Sverdrupsvej 5
8700 Horsens		113 m²79 m13-11-20231.750.000 kr.15.487 kr./m²
Strandkærvej 63A
8700 Horsens		110 m²319 m15-04-20241.770.000 kr.16.091 kr./m²
Nansensvej 72
8700 Horsens		113 m²124 m28-01-20251.480.000 kr.13.097 kr./m²
Darlingsvej 5
8700 Horsens		105 m²189 m23-06-20261.825.000 kr.17.381 kr./m²
Enghavevej 34
8700 Horsens		110 m²494 m03-11-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Prinsessevej 3
8700 Horsens		110 m²505 m18-11-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Finsensvej 4
8700 Horsens		112 m²405 m20-08-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden