Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Grønvej 4

Villa · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
732.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.125 kr/m².723.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering695.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,17 pct. siden jul. 2025
168k9,2M18,3M27,3M36,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2025500.000 kr.I dag · vores estimat695.828 kr.Markedet · 1992219.512 kr.Markedet · 1993196.144 kr.Markedet · 1994338.928 kr.Markedet · 1995388.976 kr.Markedet · 1996308.568 kr.Markedet · 1997504.804 kr.Markedet · 1998422.280 kr.Markedet · 1999368.920 kr.Markedet · 2000234.140 kr.Markedet · 2001521.088 kr.Markedet · 2002711.896 kr.Markedet · 2003738.208 kr.Markedet · 2004413.264 kr.Markedet · 2005781.724 kr.Markedet · 2006766.636 kr.Markedet · 2007738.024 kr.Markedet · 2008802.516 kr.Markedet · 2009635.996 kr.Markedet · 2010834.992 kr.Markedet · 2011697.544 kr.Markedet · 2012277.012 kr.Markedet · 2013690.000 kr.Markedet · 2014515.752 kr.Markedet · 2015597.172 kr.Markedet · 2016594.872 kr.Markedet · 2017313.628 kr.Markedet · 2018653.476 kr.Markedet · 2019346.840 kr.Markedet · 2020732.688 kr.Markedet · 2021682.180 kr.Markedet · 2022815.488 kr.Markedet · 2023732.320 kr.Markedet · 2024828.000 kr.Markedet · 2025530.748 kr.Markedet · 2026809.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
695.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2001mar.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvej 9
4863 Eskilstrup		94 m²31 m11-05-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Grønvej 15
4863 Eskilstrup		75 m²40 m02-09-2026760.000 kr.10.133 kr./m²
Grønvej 15
4863 Eskilstrup		75 m²40 m29-08-2024600.000 kr.8.000 kr./m²
Kirkevænget 16
4863 Eskilstrup		95 m²580 m01-05-2024750.000 kr.7.895 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43
4863 Eskilstrup		93 m²779 m24-04-2024895.000 kr.9.624 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 5
4863 Eskilstrup		94 m²919 m08-12-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Eskilstrup Nygade 1B
4863 Eskilstrup		115 m²59 m22-07-20261.095.000 kr.9.522 kr./m²
Søndergade 16
4863 Eskilstrup		70 m²170 m28-09-2026455.000 kr.6.500 kr./m²
Toftevej 1, Ønslev
4863 Eskilstrup		90 m²2,0 km12-05-2025775.000 kr.8.611 kr./m²
Nyvejen 4, Ovstrup
4863 Eskilstrup		76 m²1,0 km19-01-2025300.000 kr.3.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden