Grønvej 5, Hosby

Villa · 222 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.085 kr/m².2.783.600 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
3Vores vurdering3.662.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,82 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.662.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2004nov.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damagervej 2, Hosby 7130 Juelsminde	189 m²	291 m	07-07-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Overbyvej 9, As 7130 Juelsminde	208 m²	2,2 km	11-06-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Kirkholmvej 19, As 7130 Juelsminde	263 m²	1,3 km	13-07-2024	4.495.000 kr.	17.091 kr./m²
Sognevej 20B, As 7130 Juelsminde	171 m²	1,4 km	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	439 m	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Nøttrupvej 3, As 7130 Juelsminde	275 m²	1,6 km	22-01-2025	2.950.000 kr.	10.727 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	1,6 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Svanevænget 4 7130 Juelsminde	209 m²	3,8 km	18-11-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	1,5 km	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Juelsgade 14 7130 Juelsminde	198 m²	3,8 km	27-06-2024	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu