Groskenstræde 15

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 36 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 365 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.705 kr/m².2.505.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGroskenstræde gns: 28.125 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.321.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,16 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
Ombygning
2005sep.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Groskenstræde 3, 2. th 3000 Helsingør	71 m²	51 m	07-05-2025	2.047.500 kr.	28.838 kr./m²
Groskenstræde 3, 2. tv 3000 Helsingør	78 m²	51 m	03-08-2026	2.875.000 kr.	36.859 kr./m²
Groskenstræde 3, 1. tv 3000 Helsingør	78 m²	51 m	20-03-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Groskenstræde 7, 1. th 3000 Helsingør	98 m²	34 m	04-12-2025	3.495.000 kr.	35.663 kr./m²
Groskenstræde 6, 1. 3000 Helsingør	104 m²	14 m	02-11-2024	2.925.000 kr.	28.125 kr./m²
I L Tvedes Vej 12, 1. th 3000 Helsingør	72 m²	354 m	10-12-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Stengade 80, st. 3000 Helsingør	73 m²	281 m	13-05-2025	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²
Grønnehavevej 23, st. th 3000 Helsingør	72 m²	412 m	18-01-2026	2.545.000 kr.	35.347 kr./m²
Grønnehavevej 25, st. th 3000 Helsingør	72 m²	423 m	06-03-2026	2.370.000 kr.	32.917 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 3. tv 3000 Helsingør	73 m²	349 m	09-03-2026	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu