Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Groskenstræde 3, st. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1985
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
438 m²
Bebygget areal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.561 kr/m².2.424.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGroskenstræde gns: 28.125 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.189.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,94 pct. siden mar. 2018
267k986k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.395.000 kr.14. feb. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat2.189.722 kr.Markedet · 1992437.874 kr.Markedet · 1993326.922 kr.Markedet · 1994728.019 kr.Markedet · 1995367.563 kr.Markedet · 1996352.866 kr.Markedet · 1997409.446 kr.Markedet · 1998463.818 kr.Markedet · 1999702.144 kr.Markedet · 2000764.382 kr.Markedet · 2001826.827 kr.Markedet · 2002788.601 kr.Markedet · 2003953.166 kr.Markedet · 20041.064.532 kr.Markedet · 20051.066.395 kr.Markedet · 20061.557.261 kr.Markedet · 20071.552.500 kr.Markedet · 20081.244.277 kr.Markedet · 2009807.438 kr.Markedet · 20101.153.887 kr.Markedet · 20111.638.405 kr.Markedet · 20121.234.962 kr.Markedet · 2013729.813 kr.Markedet · 20141.038.381 kr.Markedet · 20151.106.277 kr.Markedet · 20161.193.355 kr.Markedet · 20171.402.356 kr.Markedet · 20181.447.620 kr.Markedet · 20191.442.721 kr.Markedet · 20201.687.464 kr.Markedet · 20211.649.238 kr.Markedet · 20221.820.841 kr.Markedet · 20231.856.859 kr.Markedet · 20241.804.005 kr.Markedet · 20251.766.538 kr.Markedet · 20261.978.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Groskenstræde 3, 2. th
3000 Helsingør		71 m²0 m07-05-20252.047.500 kr.28.838 kr./m²
Groskenstræde 3, 2. tv
3000 Helsingør		78 m²0 m03-08-20262.875.000 kr.36.859 kr./m²
Groskenstræde 3, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²0 m20-03-20251.800.000 kr.23.077 kr./m²
Groskenstræde 7, 1. th
3000 Helsingør		98 m²17 m04-12-20253.495.000 kr.35.663 kr./m²
Groskenstræde 6, 1.
3000 Helsingør		104 m²43 m02-11-20242.925.000 kr.28.125 kr./m²
Kongensgade 12C, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²64 m22-03-20252.345.000 kr.34.485 kr./m²
Allegade 14, 3. th
3000 Helsingør		69 m²285 m16-09-20241.000.000 kr.14.493 kr./m²
Sudergade 9E
3000 Helsingør		68 m²184 m31-08-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Allegade 7A, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²197 m25-11-20252.312.000 kr.34.000 kr./m²
Allegade 7A, st.
3000 Helsingør		68 m²197 m11-01-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden