Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Grumstrups Alle 10A

Rækkehus · 117 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 249 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.548 kr/m².3.127.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.932.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,62 pct. siden jan. 2010
318k1,2M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat2.932.771 kr.Markedet · 1992317.538 kr.Markedet · 1993720.369 kr.Markedet · 1994818.298 kr.Markedet · 19951.095.003 kr.Markedet · 1996387.387 kr.Markedet · 19971.005.615 kr.Markedet · 19981.143.675 kr.Markedet · 19991.694.160 kr.Markedet · 20001.369.602 kr.Markedet · 20013.222.414 kr.Markedet · 20021.512.225 kr.Markedet · 20031.308.294 kr.Markedet · 20041.435.239 kr.Markedet · 20051.482.039 kr.Markedet · 20061.815.255 kr.Markedet · 20072.367.027 kr.Markedet · 20082.451.033 kr.Markedet · 20091.818.063 kr.Markedet · 20101.100.034 kr.Markedet · 20112.333.097 kr.Markedet · 20121.575.990 kr.Markedet · 20132.228.031 kr.Markedet · 20142.192.229 kr.Markedet · 20152.455.128 kr.Markedet · 20162.485.197 kr.Markedet · 20172.261.610 kr.Markedet · 20182.809.404 kr.Markedet · 20192.733.237 kr.Markedet · 20202.760.615 kr.Markedet · 20212.855.034 kr.Markedet · 20223.125.304 kr.Markedet · 20233.087.513 kr.Markedet · 20243.166.371 kr.Markedet · 20253.332.160 kr.Markedet · 20263.664.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.932.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerandel overdraget
  • 1990feb.Ejerandel overdraget
  • 1986majEjerandel overdraget
  • 1984sep.Ejerandel overdraget
  • 1975feb.Ejerandel overdraget
  • 1974majEjerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstrups Alle 8
8660 Skanderborg		123 m²13 m16-06-20253.650.000 kr.29.675 kr./m²
Grumstrups Alle 22
8660 Skanderborg		110 m²30 m06-07-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²
Grumstrups Alle 3
8660 Skanderborg		110 m²52 m21-12-20233.250.000 kr.29.545 kr./m²
Grumstrups Alle 17
8660 Skanderborg		129 m²78 m27-08-20243.800.000 kr.29.457 kr./m²
Skanderupgade 42B
8660 Skanderborg		115 m²209 m10-07-20252.150.000 kr.18.696 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By
8660 Skanderborg		117 m²930 m12-03-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Frederik d. II's Allé 205, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		116 m²974 m11-12-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Skydebanevej 4A
8660 Skanderborg		127 m²370 m18-07-20252.775.000 kr.21.850 kr./m²
Frederik d. II's Allé 215, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		116 m²993 m06-08-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Frederik d. II's Allé 227, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		116 m²1,0 km15-04-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden