Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Grumstrups Alle 17

Rækkehus · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 240 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.606 kr/m².3.756.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1957-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.848.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,29 pct. siden mar. 2019
350k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.100.000 kr.30. nov. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat3.848.889 kr.Markedet · 1992350.106 kr.Markedet · 1993794.253 kr.Markedet · 1994902.226 kr.Markedet · 19951.207.311 kr.Markedet · 1996427.119 kr.Markedet · 19971.108.755 kr.Markedet · 19981.260.975 kr.Markedet · 19991.867.920 kr.Markedet · 20001.510.074 kr.Markedet · 20013.552.918 kr.Markedet · 20021.667.325 kr.Markedet · 20031.442.478 kr.Markedet · 20041.582.443 kr.Markedet · 20051.634.043 kr.Markedet · 20062.001.435 kr.Markedet · 20072.609.799 kr.Markedet · 20082.702.421 kr.Markedet · 20092.004.531 kr.Markedet · 20101.212.858 kr.Markedet · 20112.572.389 kr.Markedet · 20121.737.630 kr.Markedet · 20132.456.547 kr.Markedet · 20142.417.073 kr.Markedet · 20152.706.936 kr.Markedet · 20162.740.089 kr.Markedet · 20172.493.570 kr.Markedet · 20183.097.548 kr.Markedet · 20193.013.569 kr.Markedet · 20203.043.755 kr.Markedet · 20213.147.858 kr.Markedet · 20223.445.848 kr.Markedet · 20233.404.181 kr.Markedet · 20243.491.127 kr.Markedet · 20253.673.920 kr.Markedet · 20264.040.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.848.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstrups Alle 8
8660 Skanderborg		123 m²69 m16-06-20253.650.000 kr.29.675 kr./m²
Grumstrups Alle 3
8660 Skanderborg		110 m²49 m21-12-20233.250.000 kr.29.545 kr./m²
Grumstrups Alle 22
8660 Skanderborg		110 m²76 m06-07-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²
Skydebanevej 4A
8660 Skanderborg		127 m²292 m18-07-20252.775.000 kr.21.850 kr./m²
Nørregade 74
8660 Skanderborg		130 m²663 m23-04-20257.475.000 kr.57.500 kr./m²
Frederik d. II's Allé 301, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²876 m19-05-20253.848.000 kr.30.540 kr./m²
Frederik d. II's Allé 345, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²887 m11-05-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Frederik d. II's Allé 319, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²920 m05-11-20243.650.000 kr.28.968 kr./m²
Skanderupgade 42B
8660 Skanderborg		115 m²273 m10-07-20252.150.000 kr.18.696 kr./m²
Frederik d. II's Allé 133, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²1,0 km13-11-20243.475.000 kr.27.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden