Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Grumstrups Alle 22

Rækkehus · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 179 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
179 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.748 kr/m².3.219.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.187.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,41 pct. siden sep. 2020
299k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.625.000 kr.14. mar. 20223.199.000 kr.28. aug. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat3.187.395 kr.Markedet · 1992298.540 kr.Markedet · 1993677.270 kr.Markedet · 1994769.340 kr.Markedet · 19951.029.490 kr.Markedet · 1996364.210 kr.Markedet · 1997945.450 kr.Markedet · 19981.075.250 kr.Markedet · 19991.592.800 kr.Markedet · 20001.287.660 kr.Markedet · 20013.029.620 kr.Markedet · 20021.421.750 kr.Markedet · 20031.230.020 kr.Markedet · 20041.349.370 kr.Markedet · 20051.393.370 kr.Markedet · 20061.706.650 kr.Markedet · 20072.225.410 kr.Markedet · 20082.304.390 kr.Markedet · 20091.709.290 kr.Markedet · 20101.034.220 kr.Markedet · 20112.193.510 kr.Markedet · 20121.481.700 kr.Markedet · 20132.094.730 kr.Markedet · 20142.061.070 kr.Markedet · 20152.308.240 kr.Markedet · 20162.336.510 kr.Markedet · 20172.126.300 kr.Markedet · 20182.641.320 kr.Markedet · 20192.569.710 kr.Markedet · 20202.595.450 kr.Markedet · 20212.684.220 kr.Markedet · 20222.938.320 kr.Markedet · 20232.902.790 kr.Markedet · 20242.976.930 kr.Markedet · 20253.132.800 kr.Markedet · 20263.445.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg
3.199.000 kr.
28. aug. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.187.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte3.199.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1974majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstrups Alle 3
8660 Skanderborg		110 m²69 m21-12-20233.250.000 kr.29.545 kr./m²
Grumstrups Alle 8
8660 Skanderborg		123 m²38 m16-06-20253.650.000 kr.29.675 kr./m²
Grumstrups Alle 17
8660 Skanderborg		129 m²76 m27-08-20243.800.000 kr.29.457 kr./m²
Skanderupgade 42B
8660 Skanderborg		115 m²198 m10-07-20252.150.000 kr.18.696 kr./m²
P B Lunds Vej 34A
8660 Skanderborg		104 m²356 m12-11-20252.850.000 kr.27.404 kr./m²
Parkvej 7A
8660 Skanderborg		110 m²793 m10-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Kristiansbakken 5
8660 Skanderborg		107 m²618 m18-10-20243.300.000 kr.30.841 kr./m²
Søtoften 6A
8660 Skanderborg		111 m²857 m18-06-20263.795.000 kr.34.189 kr./m²
Kristiansvej 15B
8660 Skanderborg		106 m²740 m20-02-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Søtoften 6B
8660 Skanderborg		106 m²852 m10-09-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden