Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Grumstrups Alle 3

Rækkehus · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.795 kr/m².3.090.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1956-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.161.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,74 pct. siden apr. 2020
299k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20202.950.000 kr.31. jan. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat3.161.078 kr.Markedet · 1992298.540 kr.Markedet · 1993677.270 kr.Markedet · 1994769.340 kr.Markedet · 19951.029.490 kr.Markedet · 1996364.210 kr.Markedet · 1997945.450 kr.Markedet · 19981.075.250 kr.Markedet · 19991.592.800 kr.Markedet · 20001.287.660 kr.Markedet · 20013.029.620 kr.Markedet · 20021.421.750 kr.Markedet · 20031.230.020 kr.Markedet · 20041.349.370 kr.Markedet · 20051.393.370 kr.Markedet · 20061.706.650 kr.Markedet · 20072.225.410 kr.Markedet · 20082.304.390 kr.Markedet · 20091.709.290 kr.Markedet · 20101.034.220 kr.Markedet · 20112.193.510 kr.Markedet · 20121.481.700 kr.Markedet · 20132.094.730 kr.Markedet · 20142.061.070 kr.Markedet · 20152.308.240 kr.Markedet · 20162.336.510 kr.Markedet · 20172.126.300 kr.Markedet · 20182.641.320 kr.Markedet · 20192.569.710 kr.Markedet · 20202.595.450 kr.Markedet · 20212.684.220 kr.Markedet · 20222.938.320 kr.Markedet · 20232.902.790 kr.Markedet · 20242.976.930 kr.Markedet · 20253.132.800 kr.Markedet · 20263.445.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.161.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstrups Alle 22
8660 Skanderborg		110 m²69 m06-07-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²
Grumstrups Alle 8
8660 Skanderborg		123 m²39 m16-06-20253.650.000 kr.29.675 kr./m²
Grumstrups Alle 17
8660 Skanderborg		129 m²49 m27-08-20243.800.000 kr.29.457 kr./m²
Skanderupgade 42B
8660 Skanderborg		115 m²261 m10-07-20252.150.000 kr.18.696 kr./m²
P B Lunds Vej 34A
8660 Skanderborg		104 m²401 m12-11-20252.850.000 kr.27.404 kr./m²
Parkvej 7A
8660 Skanderborg		110 m²840 m10-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Kristiansbakken 5
8660 Skanderborg		107 m²638 m18-10-20243.300.000 kr.30.841 kr./m²
Søtoften 6A
8660 Skanderborg		111 m²880 m18-06-20263.795.000 kr.34.189 kr./m²
Kristiansvej 15B
8660 Skanderborg		106 m²750 m20-02-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Møllegade 79
8660 Skanderborg		96 m²77 m03-09-20252.660.000 kr.27.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden