Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Grundtvigs Alle 126

Villa · 109 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.147 kr/m².1.898.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 15.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,44 pct. siden jan. 1996
192k679k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202411. jan. 1996785.000 kr.I dag · vores estimat1.675.536 kr.Markedet · 1992539.550 kr.Markedet · 1993528.214 kr.Markedet · 1994557.535 kr.Markedet · 1995545.654 kr.Markedet · 1996525.925 kr.Markedet · 1997192.167 kr.Markedet · 1998746.868 kr.Markedet · 1999761.256 kr.Markedet · 2000591.434 kr.Markedet · 2001801.259 kr.Markedet · 2002690.842 kr.Markedet · 2003765.180 kr.Markedet · 2004795.700 kr.Markedet · 2005791.994 kr.Markedet · 2006973.152 kr.Markedet · 20071.237.477 kr.Markedet · 20081.354.652 kr.Markedet · 20091.040.078 kr.Markedet · 2010269.884 kr.Markedet · 20111.102.971 kr.Markedet · 20121.096.867 kr.Markedet · 20131.165.210 kr.Markedet · 2014979.910 kr.Markedet · 20151.016.316 kr.Markedet · 20161.192.896 kr.Markedet · 2017985.142 kr.Markedet · 2018931.296 kr.Markedet · 20191.122.046 kr.Markedet · 20201.235.188 kr.Markedet · 20211.303.640 kr.Markedet · 20221.453.624 kr.Markedet · 20231.367.296 kr.Markedet · 20241.572.870 kr.Markedet · 20251.566.548 kr.Markedet · 20261.981.838 kr.Markedet · 20272.138.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1996 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 90
6400 Sønderborg		113 m²773 m27-10-20242.350.000 kr.20.796 kr./m²
Grundtvigs Alle 104
6400 Sønderborg		135 m²174 m02-06-20262.295.000 kr.17.000 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6400 Sønderborg		84 m²644 m17-07-20241.295.000 kr.15.417 kr./m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²214 m26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Søndre Landevej 61
6400 Sønderborg		108 m²215 m16-12-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²
Midtkobbel 21
6400 Sønderborg		111 m²238 m10-06-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Søndre Landevej 83
6400 Sønderborg		110 m²353 m01-02-20241.295.000 kr.11.773 kr./m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²323 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Søndre Landevej 77
6400 Sønderborg		112 m²278 m26-05-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Kærmindevej 15
6400 Sønderborg		110 m²520 m11-07-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden