Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Grundtvigs Alle 127

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
846 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.424 kr/m².2.901.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 15.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.804.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,98 pct. siden apr. 2017
300k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.462.500 kr.1. dec. 20211.775.000 kr.I dag · vores estimat2.804.229 kr.Markedet · 1992841.500 kr.Markedet · 1993823.820 kr.Markedet · 1994869.550 kr.Markedet · 1995851.020 kr.Markedet · 1996820.250 kr.Markedet · 1997299.710 kr.Markedet · 19981.164.840 kr.Markedet · 19991.187.280 kr.Markedet · 2000922.420 kr.Markedet · 20011.249.670 kr.Markedet · 20021.077.460 kr.Markedet · 20031.193.400 kr.Markedet · 20041.241.000 kr.Markedet · 20051.235.220 kr.Markedet · 20061.517.760 kr.Markedet · 20071.930.010 kr.Markedet · 20082.112.760 kr.Markedet · 20091.622.140 kr.Markedet · 2010420.920 kr.Markedet · 20111.720.230 kr.Markedet · 20121.710.710 kr.Markedet · 20131.817.300 kr.Markedet · 20141.528.300 kr.Markedet · 20151.585.080 kr.Markedet · 20161.860.480 kr.Markedet · 20171.536.460 kr.Markedet · 20181.452.480 kr.Markedet · 20191.749.980 kr.Markedet · 20201.926.440 kr.Markedet · 20212.033.200 kr.Markedet · 20222.267.120 kr.Markedet · 20232.132.480 kr.Markedet · 20242.453.100 kr.Markedet · 20252.443.240 kr.Markedet · 20263.090.940 kr.Markedet · 20273.335.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.462.500 kr.
1. dec. 2021 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.804.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.462.500 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 104
6400 Sønderborg		135 m²334 m02-06-20262.295.000 kr.17.000 kr./m²
Grundtvigs Alle 90
6400 Sønderborg		113 m²930 m27-10-20242.350.000 kr.20.796 kr./m²
Rojumvej 105
6400 Sønderborg		164 m²377 m03-06-20242.675.000 kr.16.311 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²662 m31-07-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²662 m21-10-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
Enghaven 3
6400 Sønderborg		167 m²540 m07-12-20252.850.000 kr.17.066 kr./m²
Søndre Landevej 4
6400 Sønderborg		166 m²588 m04-08-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Rojumvej 38
6400 Sønderborg		156 m²118 m04-06-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Ørstedsgade 106
6400 Sønderborg		166 m²641 m27-11-20233.900.000 kr.23.494 kr./m²
Humlehaven 22
6400 Sønderborg		175 m²652 m03-08-20251.450.000 kr.8.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden