Grundtvigs Alle 129

Villa · 225 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 837 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.059 kr/m².4.054.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 15.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.925.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,81 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.925.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigs Alle 104 6400 Sønderborg	135 m²	356 m	02-06-2026	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Grundtvigs Alle 90 6400 Sønderborg	113 m²	953 m	27-10-2024	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Goethesgade 18 6400 Sønderborg	221 m²	566 m	28-02-2024	3.550.000 kr.	16.063 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	823 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	823 m	03-04-2025	3.700.000 kr.	16.518 kr./m²
Liljehaven 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	224 m²	871 m	24-11-2024	5.700.000 kr.	25.446 kr./m²
Ørstedsgade 3 6400 Sønderborg	221 m²	850 m	27-05-2025	5.350.000 kr.	24.208 kr./m²
Ørstedsgade 43 6400 Sønderborg	215 m²	702 m	23-04-2026	5.725.000 kr.	26.628 kr./m²
Mølby 15 6400 Sønderborg	219 m²	861 m	27-10-2025	4.350.000 kr.	19.863 kr./m²
Ahlmannsvej 15 6400 Sønderborg	218 m²	879 m	15-02-2024	3.924.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu