Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Grundtvigs Alle 26

Villa · 117 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.228 kr/m².1.338.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.237.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,71 pct. siden aug. 2008
329k806k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat2.237.535 kr.Markedet · 1992689.364 kr.Markedet · 1993329.004 kr.Markedet · 1994447.642 kr.Markedet · 1995531.765 kr.Markedet · 1996482.742 kr.Markedet · 1997459.693 kr.Markedet · 1998664.326 kr.Markedet · 19991.012.401 kr.Markedet · 2000929.331 kr.Markedet · 2001933.894 kr.Markedet · 2002845.559 kr.Markedet · 2003890.019 kr.Markedet · 2004929.097 kr.Markedet · 2005897.975 kr.Markedet · 20061.176.201 kr.Markedet · 20071.226.979 kr.Markedet · 20081.215.630 kr.Markedet · 20091.173.978 kr.Markedet · 20101.442.493 kr.Markedet · 2011941.265 kr.Markedet · 2012752.193 kr.Markedet · 2013921.843 kr.Markedet · 2014977.535 kr.Markedet · 20151.008.423 kr.Markedet · 20161.131.273 kr.Markedet · 2017973.557 kr.Markedet · 20181.096.875 kr.Markedet · 20191.058.031 kr.Markedet · 20201.300.338 kr.Markedet · 20211.227.564 kr.Markedet · 20221.472.679 kr.Markedet · 20231.445.535 kr.Markedet · 20241.562.301 kr.Markedet · 20251.408.095 kr.Markedet · 20261.329.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 22
4760 Vordingborg		80 m²66 m26-05-2026875.000 kr.10.938 kr./m²
Birkealle 44
4760 Vordingborg		117 m²578 m25-07-20251.056.250 kr.9.028 kr./m²
Nørregade 26
4760 Vordingborg		110 m²204 m12-05-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Birkealle 53
4760 Vordingborg		119 m²598 m14-10-2026875.000 kr.7.353 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²441 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²498 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Birkealle 3
4760 Vordingborg		124 m²570 m13-10-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²502 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Birkealle 24
4760 Vordingborg		109 m²585 m02-05-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Platanvej 13
4760 Vordingborg		108 m²517 m18-03-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden