Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Grundtvigsvej 1

Villa · 70 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 565 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.227 kr/m².1.096.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 10.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering796.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,30 pct. siden okt. 2012
270k498k726k954k1,2M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2012930.000 kr.I dag · vores estimat796.977 kr.Markedet · 1992300.580 kr.Markedet · 1993306.460 kr.Markedet · 1994327.600 kr.Markedet · 1995349.440 kr.Markedet · 1996362.740 kr.Markedet · 1997396.830 kr.Markedet · 1998353.290 kr.Markedet · 1999473.690 kr.Markedet · 2000420.140 kr.Markedet · 2001428.820 kr.Markedet · 2002402.990 kr.Markedet · 2003475.580 kr.Markedet · 2004467.390 kr.Markedet · 2005544.320 kr.Markedet · 2006548.730 kr.Markedet · 2007733.600 kr.Markedet · 2008727.370 kr.Markedet · 2009707.630 kr.Markedet · 2010672.420 kr.Markedet · 2011612.500 kr.Markedet · 2012707.070 kr.Markedet · 2013633.850 kr.Markedet · 2014656.950 kr.Markedet · 2015720.580 kr.Markedet · 2016678.160 kr.Markedet · 2017607.320 kr.Markedet · 2018658.980 kr.Markedet · 2019732.340 kr.Markedet · 2020919.100 kr.Markedet · 2021986.860 kr.Markedet · 20221.031.240 kr.Markedet · 2023986.230 kr.Markedet · 20241.089.760 kr.Markedet · 20251.011.570 kr.Markedet · 2026990.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2012 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
796.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 3
7500 Holstebro		90 m²15 m14-08-20261.215.000 kr.13.500 kr./m²
Grundtvigsvej 14
7500 Holstebro		108 m²92 m17-07-2024925.000 kr.8.565 kr./m²
Grundtvigsvej 7
7500 Holstebro		128 m²39 m01-09-20251.275.000 kr.9.961 kr./m²
Frejasvej 3
7500 Holstebro		72 m²244 m07-05-20251.000.000 kr.13.889 kr./m²
Frejasvej 2
7500 Holstebro		76 m²250 m12-09-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²
Broagervej 62
7500 Holstebro		65 m²580 m22-04-20251.025.000 kr.15.769 kr./m²
Ryesvej 21
7500 Holstebro		70 m²1,3 km22-04-20241.387.500 kr.19.821 kr./m²
Ryesvej 11
7500 Holstebro		68 m²1,2 km16-02-2026950.000 kr.13.971 kr./m²
Åvænget 5
7500 Holstebro		63 m²663 m09-09-20241.175.000 kr.18.651 kr./m²
Helgesensvej 3
7500 Holstebro		67 m²1,2 km05-03-2024960.000 kr.14.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden