Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Grundtvigsvej 13

Villa · 210 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.281 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.798 kr/m².2.927.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.875.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,81 pct. siden aug. 1994
209k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1994695.000 kr.I dag · vores estimat2.875.945 kr.Markedet · 1992633.990 kr.Markedet · 1993727.020 kr.Markedet · 1994960.960 kr.Markedet · 19951.290.240 kr.Markedet · 1996425.250 kr.Markedet · 19971.223.880 kr.Markedet · 1998708.540 kr.Markedet · 1999868.980 kr.Markedet · 2000945.630 kr.Markedet · 2001758.730 kr.Markedet · 20021.396.080 kr.Markedet · 20031.282.470 kr.Markedet · 20041.284.990 kr.Markedet · 20051.438.080 kr.Markedet · 20061.670.550 kr.Markedet · 20072.563.680 kr.Markedet · 20081.075.200 kr.Markedet · 20092.742.600 kr.Markedet · 20102.129.820 kr.Markedet · 20112.576.490 kr.Markedet · 20121.341.690 kr.Markedet · 20132.334.780 kr.Markedet · 20141.078.140 kr.Markedet · 2015626.850 kr.Markedet · 20162.210.460 kr.Markedet · 20171.371.510 kr.Markedet · 20182.081.940 kr.Markedet · 20191.850.310 kr.Markedet · 20201.194.270 kr.Markedet · 20212.272.620 kr.Markedet · 20222.696.190 kr.Markedet · 20232.950.080 kr.Markedet · 20242.489.550 kr.Markedet · 20253.028.200 kr.Markedet · 20263.546.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1994 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.875.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højageren 67
8752 Østbirk		205 m²626 m23-03-20252.850.000 kr.13.902 kr./m²
Ydingvej 14
8752 Østbirk		196 m²345 m28-08-20252.300.000 kr.11.735 kr./m²
Blichersvej 14
8752 Østbirk		194 m²342 m09-03-20252.500.000 kr.12.887 kr./m²
Nybakken 46
8752 Østbirk		189 m²185 m06-09-20263.395.000 kr.17.963 kr./m²
Højageren 18
8752 Østbirk		201 m²673 m26-02-20252.945.000 kr.14.652 kr./m²
Nybakken 91
8752 Østbirk		195 m²496 m19-04-20262.900.000 kr.14.872 kr./m²
Granhøjen 10
8752 Østbirk		203 m²827 m12-05-20244.550.000 kr.22.414 kr./m²
Svalevej 1
8752 Østbirk		207 m²980 m05-12-20231.730.000 kr.8.357 kr./m²
Granhøjen 5
8752 Østbirk		201 m²775 m28-11-20243.150.000 kr.15.672 kr./m²
Nybakken 104
8752 Østbirk		190 m²399 m26-06-20262.950.000 kr.15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden