Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Grundtvigsvej 13

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 806 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.602 kr/m².1.394.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 8.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 8.974 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.322.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,46 pct. siden mar. 2021
181k536k891k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2021799.000 kr.1. nov. 2021799.000 kr.I dag · vores estimat1.322.032 kr.Markedet · 1992725.390 kr.Markedet · 1993531.250 kr.Markedet · 1994384.030 kr.Markedet · 1995485.690 kr.Markedet · 1996514.590 kr.Markedet · 1997574.430 kr.Markedet · 1998606.220 kr.Markedet · 1999696.830 kr.Markedet · 2000907.460 kr.Markedet · 2001632.910 kr.Markedet · 2002826.370 kr.Markedet · 2003977.500 kr.Markedet · 2004425.000 kr.Markedet · 2005807.330 kr.Markedet · 2006787.100 kr.Markedet · 20071.214.310 kr.Markedet · 20081.241.170 kr.Markedet · 2009878.560 kr.Markedet · 2010616.760 kr.Markedet · 20111.534.590 kr.Markedet · 2012768.740 kr.Markedet · 20131.012.010 kr.Markedet · 20141.010.480 kr.Markedet · 2015993.990 kr.Markedet · 2016845.580 kr.Markedet · 2017772.650 kr.Markedet · 20181.290.470 kr.Markedet · 20191.308.830 kr.Markedet · 20201.288.770 kr.Markedet · 20211.060.120 kr.Markedet · 20221.133.390 kr.Markedet · 20231.447.890 kr.Markedet · 20241.151.070 kr.Markedet · 20251.295.230 kr.Markedet · 20261.409.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2021 · Alm. Salg
799.000 kr.
1. nov. 2021 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel799.000 kr.
  • mar.Ejerskifte799.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 22
9760 Vrå		142 m²147 m07-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Grundtvigsvej 7
9760 Vrå		105 m²84 m13-02-2025800.000 kr.7.619 kr./m²
H C Andersens Vej 17
9760 Vrå		167 m²101 m17-06-2026945.000 kr.5.659 kr./m²
Brorsonsvej 7
9760 Vrå		177 m²159 m01-07-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²427 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²372 m20-08-20261.545.000 kr.9.421 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²372 m24-10-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²
Enghavevej 10
9760 Vrå		175 m²420 m19-06-20241.745.000 kr.9.971 kr./m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²656 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²570 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden