Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Grundtvigsvej 4, Selling

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 145 m².1.622.985 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.538.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,54 pct. siden sep. 2007
221k835k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat1.538.121 kr.Markedet · 1992580.725 kr.Markedet · 1993540.995 kr.Markedet · 1994712.965 kr.Markedet · 1995574.055 kr.Markedet · 1996221.270 kr.Markedet · 1997783.580 kr.Markedet · 1998747.910 kr.Markedet · 1999857.095 kr.Markedet · 2000973.965 kr.Markedet · 20011.123.750 kr.Markedet · 2002965.120 kr.Markedet · 20031.122.010 kr.Markedet · 2004955.115 kr.Markedet · 2005431.955 kr.Markedet · 20061.433.325 kr.Markedet · 2007687.155 kr.Markedet · 20081.458.700 kr.Markedet · 20091.656.480 kr.Markedet · 20101.489.150 kr.Markedet · 20111.647.780 kr.Markedet · 20121.615.735 kr.Markedet · 20131.464.790 kr.Markedet · 20141.543.815 kr.Markedet · 20151.697.660 kr.Markedet · 20161.775.090 kr.Markedet · 20171.941.115 kr.Markedet · 20181.835.990 kr.Markedet · 20191.631.250 kr.Markedet · 20201.954.310 kr.Markedet · 20212.393.370 kr.Markedet · 20222.365.965 kr.Markedet · 20232.206.030 kr.Markedet · 20242.218.355 kr.Markedet · 20252.322.465 kr.Markedet · 20262.391.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 5, Selling
8370 Hadsten		142 m²30 m16-09-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²
Holbergsvej 20, Selling
8370 Hadsten		141 m²241 m12-03-20252.025.000 kr.14.362 kr./m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling
8370 Hadsten		147 m²375 m14-09-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 15, Selling
8370 Hadsten		138 m²109 m26-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling
8370 Hadsten		133 m²111 m30-11-20231.500.000 kr.11.278 kr./m²
Ådalen 4, Selling
8370 Hadsten		153 m²380 m29-06-20262.625.000 kr.17.157 kr./m²
Tåstrupvej 8, Selling
8370 Hadsten		130 m²61 m25-08-20251.450.000 kr.11.154 kr./m²
St.St.Blichers Vej 19, Selling
8370 Hadsten		135 m²339 m01-09-20251.625.000 kr.12.037 kr./m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling
8370 Hadsten		130 m²319 m22-05-20241.940.000 kr.14.923 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling
8370 Hadsten		129 m²269 m20-03-20241.525.000 kr.11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden