Grundtvigsvej 6, Selling

Villa · 213 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 797 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 213 m².2.384.109 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering2.968.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,84 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 611.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.968.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg611.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 5, Selling 8370 Hadsten	142 m²	31 m	16-09-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24, Selling 8370 Hadsten	198 m²	141 m	04-01-2026	2.185.000 kr.	11.035 kr./m²
H.C.Andersens Vej 3, Selling 8370 Hadsten	192 m²	87 m	13-02-2024	1.465.000 kr.	7.630 kr./m²
Tåstrupvej 27, Selling 8370 Hadsten	183 m²	266 m	03-06-2026	1.675.000 kr.	9.153 kr./m²
Holbergsvej 8, Selling 8370 Hadsten	179 m²	216 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19, Selling 8370 Hadsten	250 m²	249 m	04-12-2024	4.250.000 kr.	17.000 kr./m²
Skjoldborgs Vej 18, Selling 8370 Hadsten	173 m²	252 m	09-03-2024	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
Byvej 14, Selling 8370 Hadsten	168 m²	241 m	16-10-2025	2.275.000 kr.	13.542 kr./m²
Ådalen 11, Selling 8370 Hadsten	170 m²	410 m	01-12-2025	2.525.000 kr.	14.853 kr./m²
Byvej 29 8370 Hadsten	165 m²	373 m	27-08-2026	1.812.000 kr.	10.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu