Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Grundtvigsvej 8

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.276 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
975.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.885 kr/m².1.296.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 8.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.348.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,32 pct. siden apr. 1992
155k460k765k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992670.000 kr.I dag · vores estimat1.348.850 kr.Markedet · 1992622.982 kr.Markedet · 1993456.250 kr.Markedet · 1994329.814 kr.Markedet · 1995417.122 kr.Markedet · 1996441.942 kr.Markedet · 1997493.334 kr.Markedet · 1998520.636 kr.Markedet · 1999598.454 kr.Markedet · 2000779.348 kr.Markedet · 2001543.558 kr.Markedet · 2002709.706 kr.Markedet · 2003839.500 kr.Markedet · 2004365.000 kr.Markedet · 2005693.354 kr.Markedet · 2006675.980 kr.Markedet · 20071.042.878 kr.Markedet · 20081.065.946 kr.Markedet · 2009754.528 kr.Markedet · 2010529.688 kr.Markedet · 20111.317.942 kr.Markedet · 2012660.212 kr.Markedet · 2013869.138 kr.Markedet · 2014867.824 kr.Markedet · 2015853.662 kr.Markedet · 2016726.204 kr.Markedet · 2017663.570 kr.Markedet · 20181.108.286 kr.Markedet · 20191.124.054 kr.Markedet · 20201.136.026 kr.Markedet · 2021910.456 kr.Markedet · 2022973.382 kr.Markedet · 20231.243.482 kr.Markedet · 2024988.566 kr.Markedet · 20251.112.374 kr.Markedet · 20261.210.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.348.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerskifte
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 22
9760 Vrå		142 m²228 m07-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Grundtvigsvej 7
9760 Vrå		105 m²27 m13-02-2025800.000 kr.7.619 kr./m²
Holbergsvej 6
9760 Vrå		146 m²81 m23-09-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Blichersvej 1
9760 Vrå		147 m²69 m06-01-20261.530.000 kr.10.408 kr./m²
Kingosvej 8
9760 Vrå		148 m²142 m08-03-20261.237.500 kr.8.361 kr./m²
Kingosvej 3
9760 Vrå		150 m²89 m08-10-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Kingosvej 2
9760 Vrå		153 m²51 m23-04-20251.245.000 kr.8.137 kr./m²
Sdr Alle 16
9760 Vrå		154 m²120 m04-07-20261.460.000 kr.9.481 kr./m²
Holbergsvej 5
9760 Vrå		155 m²72 m15-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Ingemannsvej 2
9760 Vrå		155 m²83 m24-07-20251.295.000 kr.8.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden