Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Grundvej 24, Grund

Landejendom · 170 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 54.525 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
54525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.600 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.599 kr/m².2.904.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)54525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.712.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,04 pct. siden sep. 2007
635k5,0M9,4M13,8M18,2M1992199920032007201120152019202311. sep. 20071.965.000 kr.I dag · vores estimat2.712.521 kr.Markedet · 19921.032.920 kr.Markedet · 19931.016.770 kr.Markedet · 19944.336.700 kr.Markedet · 19963.305.480 kr.Markedet · 19993.081.250 kr.Markedet · 2000999.940 kr.Markedet · 2001816.510 kr.Markedet · 20022.955.620 kr.Markedet · 20032.771.000 kr.Markedet · 20041.506.880 kr.Markedet · 20053.151.630 kr.Markedet · 20062.792.930 kr.Markedet · 20072.900.200 kr.Markedet · 20081.866.430 kr.Markedet · 20092.361.130 kr.Markedet · 20102.191.300 kr.Markedet · 20116.233.730 kr.Markedet · 20121.208.190 kr.Markedet · 20132.170.220 kr.Markedet · 20144.538.830 kr.Markedet · 20152.524.840 kr.Markedet · 20161.824.440 kr.Markedet · 20176.035.680 kr.Markedet · 20184.446.520 kr.Markedet · 20191.842.630 kr.Markedet · 20201.756.440 kr.Markedet · 20214.729.570 kr.Markedet · 20222.987.750 kr.Markedet · 20231.466.590 kr.Markedet · 202418.165.690 kr.Markedet · 20252.860.590 kr.Markedet · 20262.641.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2007 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.712.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 17, Fausing Mark
8961 Allingåbro		175 m²2,3 km07-03-20241.775.000 kr.10.143 kr./m²
Nordkystvejen 1H
8961 Allingåbro		107 m²2,0 km04-08-2024400.000 kr.3.738 kr./m²
Nordkystvejen 14, Vejlby
8961 Allingåbro		210 m²4,9 km17-05-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²7,4 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²8,7 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²11,2 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²11,3 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Søholmvej 2, Nørager
8961 Allingåbro		145 m²12,3 km01-10-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²10,7 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²13,3 km12-08-20262.750.000 kr.15.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden