Grusløkkevej 8, Hylke

Villa · 178 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 12.450 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 12450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HylkeMedian pris/m² for villa i Hylke (8660, sidste 24 mdr.): 15.655 kr/m² × 178 m².2.786.590 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.948.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,34 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.948.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1992Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstehaven 13, Hylke 8660 Skanderborg	180 m²	554 m	23-05-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke 8660 Skanderborg	150 m²	380 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Brørupvej 27, Brørup 8660 Skanderborg	190 m²	1,2 km	21-05-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Brørupvej 10, Brørup 8660 Skanderborg	160 m²	1,0 km	15-09-2024	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Ustrupvej 20, Ustrup 8660 Skanderborg	201 m²	1,0 km	14-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Stenløkkeparken 43, Hylke 8660 Skanderborg	140 m²	452 m	11-11-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Brørupvej 8, Hylke 8660 Skanderborg	141 m²	673 m	28-05-2025	2.370.000 kr.	16.809 kr./m²
Præstegårdsbakken 4, Hylke 8660 Skanderborg	225 m²	818 m	30-08-2025	3.350.000 kr.	14.889 kr./m²
Stampemøllevej 11, Ustrup 8660 Skanderborg	226 m²	849 m	08-12-2024	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Stenløkkeparken 19, Hylke 8660 Skanderborg	114 m²	399 m	28-05-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu