Grusvejen 5, Drøsselbjerg

Fritidshus · 62 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 62 m².1.550.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.686.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,90 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 688.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel688.500 kr.
2010sep.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grusvejen 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	68 m	22-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Sneglevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	60 m²	167 m	15-08-2024	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Idunsvej 30, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	647 m	18-06-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Yrsavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	63 m²	761 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Koralvej 16, Bildsø 4200 Slagelse	65 m²	813 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Dionysosvej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	1,0 km	21-05-2026	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Koralvej 18, Bildsø 4200 Slagelse	66 m²	836 m	11-11-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Søstjernevej 20, Bildsø 4200 Slagelse	69 m²	517 m	25-06-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Dorosvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	1,4 km	07-09-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Gårdhøjsvej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	60 m²	1,2 km	07-08-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu