Grydagervej 3, Estrup Mark

Villa · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 6.870 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 6870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.192 kr/m².1.926.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.902.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,69 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	580 m	17-02-2026	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	580 m	04-02-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Sapvej 12, Estrup Mark 6600 Vejen	148 m²	692 m	30-01-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	1,7 km	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Baslund 115, Askov 6600 Vejen	163 m²	1,6 km	02-01-2026	2.675.000 kr.	16.411 kr./m²
Egevænget 19, Askov 6600 Vejen	161 m²	1,8 km	01-01-2026	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Sandmarken 14, Askov 6600 Vejen	154 m²	1,8 km	02-07-2025	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Baslund 47, Askov 6600 Vejen	144 m²	1,4 km	05-11-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Damhus 58, Askov 6600 Vejen	151 m²	1,7 km	09-04-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Baslund 111, Askov 6600 Vejen	168 m²	1,6 km	29-09-2024	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu