Grydehøjvej 38, Bov, 6330 Padborg — Villa · 155 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 155 m².1.704.380 kr.
2Vores vurdering1.765.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2633,93 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1995 · Alm. Salg: 64.562 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199764.562 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grydehøjvej 48, Bov 6330 Padborg	163 m²	68 m	20-01-2025	2.312.500 kr.	14.187 kr./m²
Kempesteens Vej 11, Bov 6330 Padborg	151 m²	751 m	11-03-2026	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Ellundvej 4, Bov 6330 Padborg	156 m²	1,1 km	24-04-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	160 m²	974 m	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Ellundvej 28, Bov 6330 Padborg	158 m²	1,1 km	08-02-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Kempesteens Vej 5, Bov 6330 Padborg	166 m²	725 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Ellundvej 49, Bov 6330 Padborg	161 m²	1,0 km	11-11-2024	1.885.000 kr.	11.708 kr./m²
Padborgvej 60, Bov 6330 Padborg	167 m²	808 m	19-06-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Nyhusvej 6, Bov 6330 Padborg	143 m²	848 m	18-02-2025	1.291.000 kr.	9.028 kr./m²
Valsbølgade 24, Bov 6330 Padborg	158 m²	1,5 km	06-01-2026	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu