Grydemøllevej 4

Villa · 221 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 4.437.306 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 4437306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Rodzoneanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.080 kr/m².2.120.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4437306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.380.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,47 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 95.706.704 kr.
I dag · vores estimat: 3.380.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2017dec.Solgt, andet95.706.704 kr.
1985jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jorløsevej 10 4470 Svebølle	207 m²	1,6 km	24-07-2024	2.420.000 kr.	11.691 kr./m²
Højvangen 13 4470 Svebølle	225 m²	3,6 km	20-09-2025	2.295.000 kr.	10.200 kr./m²
Parcelvej 11 4470 Svebølle	213 m²	3,6 km	14-05-2025	1.150.000 kr.	5.399 kr./m²
Nordvestvej 3 4470 Svebølle	200 m²	3,5 km	05-08-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Stationsvej 14 4470 Svebølle	218 m²	4,2 km	11-09-2026	2.050.000 kr.	9.404 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	3,6 km	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Rugtvedvej 2 4470 Svebølle	219 m²	4,7 km	04-09-2025	2.790.000 kr.	12.740 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	4,3 km	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	4,7 km	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Hovedgaden 35, Viskinge 4470 Svebølle	228 m²	5,4 km	24-04-2025	2.700.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu