Gubsøbakken 12

Villa · 191 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.360 kr/m².4.856.500 kr.
2Vores vurdering5.497.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+469,70 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 965.000 kr.
10. jun. 2019 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.497.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020965.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020965.000 kr.
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gubsøbakken 4 8600 Silkeborg	135 m²	101 m	22-07-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Balle Bygade 20 8600 Silkeborg	192 m²	405 m	09-06-2024	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8600 Silkeborg	192 m²	481 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Balle Bygade 28 8600 Silkeborg	196 m²	409 m	30-06-2025	4.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Dalvejen 147 8600 Silkeborg	186 m²	490 m	03-11-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²
Gubsøhøjen 2 8600 Silkeborg	188 m²	576 m	30-07-2025	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Gubsøhøjen 19 8600 Silkeborg	188 m²	589 m	15-02-2026	6.500.000 kr.	34.574 kr./m²
Gubsøhøjen 15 8600 Silkeborg	195 m²	561 m	20-01-2026	5.500.000 kr.	28.205 kr./m²
Gubsøvej 18 8600 Silkeborg	190 m²	764 m	14-04-2024	5.625.000 kr.	29.605 kr./m²
Balle Bygade 14 8600 Silkeborg	181 m²	473 m	30-07-2025	4.895.000 kr.	27.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu