Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Gudmevej 34

Villa · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.406 kr/m².1.051.077 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.102.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,54 pct. siden jun. 2000
63k521k979k1,4M1,9M19921996200120052009201320172021202530. jun. 2000260.298 kr.I dag · vores estimat1.102.468 kr.Markedet · 1992150.568 kr.Markedet · 1993370.832 kr.Markedet · 1994409.992 kr.Markedet · 1995431.816 kr.Markedet · 1996265.584 kr.Markedet · 1998371.976 kr.Markedet · 1999527.472 kr.Markedet · 2000605.792 kr.Markedet · 2001273.240 kr.Markedet · 2002624.536 kr.Markedet · 2003815.232 kr.Markedet · 2004382.272 kr.Markedet · 2005872.080 kr.Markedet · 2006757.152 kr.Markedet · 2007101.464 kr.Markedet · 2008640.464 kr.Markedet · 2009930.864 kr.Markedet · 201063.272 kr.Markedet · 2011928.136 kr.Markedet · 2012629.728 kr.Markedet · 2013571.912 kr.Markedet · 2014722.392 kr.Markedet · 20151.254.000 kr.Markedet · 2016511.808 kr.Markedet · 2017769.120 kr.Markedet · 2018904.288 kr.Markedet · 20191.002.936 kr.Markedet · 2020717.200 kr.Markedet · 2021810.040 kr.Markedet · 20221.279.872 kr.Markedet · 2023556.600 kr.Markedet · 20241.128.424 kr.Markedet · 2025797.016 kr.Markedet · 2026757.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
260.298 kr.
I dag · vores estimat
1.102.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, andet260.298 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Purreskovvej 26
5874 Hesselager		95 m²1,7 km25-11-2025535.778 kr.5.640 kr./m²
Langgade 1C
5874 Hesselager		113 m²678 m15-11-20231.135.000 kr.10.044 kr./m²
Thingsagervej 7
5874 Hesselager		68 m²1,3 km03-03-2026575.000 kr.8.456 kr./m²
Østergade 60
5874 Hesselager		113 m²1,0 km25-06-20251.050.000 kr.9.292 kr./m²
Højdevej 11
5874 Hesselager		122 m²652 m26-03-20261.050.000 kr.8.607 kr./m²
Gartnervænget 4
5874 Hesselager		122 m²660 m11-04-2026995.000 kr.8.156 kr./m²
Tingstedet 14
5874 Hesselager		120 m²896 m20-06-20241.145.000 kr.9.542 kr./m²
Skovvænget 12, Lundeborg
5874 Hesselager		88 m²4,0 km26-08-20251.405.000 kr.15.966 kr./m²
Engvejen 5, Lundeborg
5874 Hesselager		86 m²4,3 km21-07-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²
Byvejen 4, Langå
5874 Hesselager		104 m²3,1 km16-11-20251.045.000 kr.10.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden