Menu
For mæglere Log ind
Gudmevej 36
C

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Gudmevej 36

Villa · 110 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.077 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.344 kr/m².1.150.077 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.441.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,66 pct. siden maj 2000
79k651k1,2M1,8M2,4M19921996200120052009201320172021202515. maj 2000830.000 kr.I dag · vores estimat1.441.354 kr.Markedet · 1992188.210 kr.Markedet · 1993463.540 kr.Markedet · 1994512.490 kr.Markedet · 1995539.770 kr.Markedet · 1996331.980 kr.Markedet · 1998464.970 kr.Markedet · 1999659.340 kr.Markedet · 2000757.240 kr.Markedet · 2001341.550 kr.Markedet · 2002780.670 kr.Markedet · 20031.019.040 kr.Markedet · 2004477.840 kr.Markedet · 20051.090.100 kr.Markedet · 2006946.440 kr.Markedet · 2007126.830 kr.Markedet · 2008800.580 kr.Markedet · 20091.163.580 kr.Markedet · 201079.090 kr.Markedet · 20111.160.170 kr.Markedet · 2012787.160 kr.Markedet · 2013714.890 kr.Markedet · 2014902.990 kr.Markedet · 20151.567.500 kr.Markedet · 2016639.760 kr.Markedet · 2017961.400 kr.Markedet · 20181.130.360 kr.Markedet · 20191.253.670 kr.Markedet · 2020896.500 kr.Markedet · 20211.012.550 kr.Markedet · 20221.599.840 kr.Markedet · 2023695.750 kr.Markedet · 20241.410.530 kr.Markedet · 2025996.270 kr.Markedet · 2026946.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2000 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.441.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 1C
5874 Hesselager		113 m²699 m15-11-20231.135.000 kr.10.044 kr./m²
Østergade 60
5874 Hesselager		113 m²1,1 km25-06-20251.050.000 kr.9.292 kr./m²
Højdevej 11
5874 Hesselager		122 m²677 m26-03-20261.050.000 kr.8.607 kr./m²
Gartnervænget 4
5874 Hesselager		122 m²685 m11-04-2026995.000 kr.8.156 kr./m²
Tingstedet 14
5874 Hesselager		120 m²922 m20-06-20241.145.000 kr.9.542 kr./m²
Buevej 17
5874 Hesselager		130 m²889 m08-01-2025600.000 kr.4.615 kr./m²
Purreskovvej 26
5874 Hesselager		95 m²1,7 km25-11-2025535.778 kr.5.640 kr./m²
Gartnervænget 37
5874 Hesselager		140 m²797 m26-03-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Byvejen 4, Langå
5874 Hesselager		104 m²3,1 km16-11-20251.045.000 kr.10.048 kr./m²
Tingstedet 3
5874 Hesselager		149 m²921 m03-08-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden