Gudmindrup Skovsti 2, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 92 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.741 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1741 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.766 kr/m² × 92 m².3.566.472 kr.
2Vores vurdering4.598.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,21 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2006 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
24. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.835.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.598.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel2.835.200 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
2006majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1997sep.Ejerandel overdraget
1990Bygget
1987sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudmindrup Skovsti 13, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	109 m²	99 m	03-11-2025	5.875.000 kr.	53.899 kr./m²
Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	92 m²	396 m	20-10-2025	2.680.000 kr.	29.130 kr./m²
Lysholmparken 45, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	154 m	09-09-2025	3.750.000 kr.	42.614 kr./m²
Monkeystien 5, Højby Lyng 4573 Højby	94 m²	378 m	07-08-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	555 m	12-08-2026	3.580.000 kr.	39.341 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	555 m	14-08-2025	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Agnetevej 16, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	686 m	14-04-2025	4.995.000 kr.	54.890 kr./m²
Bygholmvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	575 m	07-03-2024	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	737 m	21-12-2024	3.195.000 kr.	36.307 kr./m²
Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	100 m²	409 m	02-12-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu