Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Gudrunvej 15, Pilshuse

Villa · 142 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 142 m².2.677.410 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.945.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,60 pct. siden sep. 2017
340k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.075.000 kr.31. aug. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat2.945.744 kr.Markedet · 1992624.942 kr.Markedet · 1993710.000 kr.Markedet · 1994710.000 kr.Markedet · 1995582.200 kr.Markedet · 1996858.816 kr.Markedet · 1997871.170 kr.Markedet · 1998901.558 kr.Markedet · 1999969.576 kr.Markedet · 20001.147.928 kr.Markedet · 20011.169.938 kr.Markedet · 20021.113.706 kr.Markedet · 20031.065.000 kr.Markedet · 20041.318.612 kr.Markedet · 20051.144.946 kr.Markedet · 20061.434.058 kr.Markedet · 20071.632.432 kr.Markedet · 20081.753.132 kr.Markedet · 20091.681.564 kr.Markedet · 20101.600.908 kr.Markedet · 20111.569.668 kr.Markedet · 20121.198.196 kr.Markedet · 20131.630.018 kr.Markedet · 20141.362.348 kr.Markedet · 20151.305.548 kr.Markedet · 20161.342.184 kr.Markedet · 20171.566.970 kr.Markedet · 20181.487.592 kr.Markedet · 20191.456.210 kr.Markedet · 20201.749.014 kr.Markedet · 20211.755.120 kr.Markedet · 20221.977.918 kr.Markedet · 20232.038.836 kr.Markedet · 20242.167.488 kr.Markedet · 20252.052.042 kr.Markedet · 20262.428.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.945.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudrunvej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		158 m²76 m29-03-20243.095.000 kr.19.589 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		144 m²111 m25-04-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse
5800 Nyborg		143 m²289 m24-03-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse
5800 Nyborg		148 m²107 m20-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Åsevej 7, Pilshuse
5800 Nyborg		140 m²337 m26-11-20252.200.000 kr.15.714 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²308 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Sofienbergvej 3
5800 Nyborg		137 m²242 m05-05-20262.095.000 kr.15.292 kr./m²
Alleen 3
5800 Nyborg		146 m²321 m28-01-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Ligustervænget 13
5800 Nyborg		141 m²620 m07-01-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²664 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden