Gudumkærvej 2A, 1., Nybo

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.671 kr/m².1.427.000 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.680.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,10 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.512.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.512.500 kr.
2003Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmparken 7, st. 4 7400 Herning	115 m²	2,5 km	20-02-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Holmparken 5, 2. 1 7400 Herning	115 m²	2,5 km	29-03-2024	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
Holmparken 3, 2. 1 7400 Herning	115 m²	2,5 km	20-07-2026	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²
Holmparken 3, 1. 1 7400 Herning	115 m²	2,5 km	15-05-2025	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Niels Bohrs Vej 44, 1. 7400 Herning	100 m²	3,6 km	04-12-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Præstehaven 12A, st. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	3,3 km	24-08-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Præstehaven 18A, 2. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	3,4 km	18-01-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Fynsgade 84B 7400 Herning	96 m²	3,5 km	01-09-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Holmparken 1, 2. 1 7400 Herning	119 m²	2,6 km	04-03-2025	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Parkvej 39, st. 7400 Herning	101 m²	4,2 km	03-08-2025	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu