Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gudumvej 85

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.189 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.609 kr/m².2.681.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.374.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+765,21 pct. siden mar. 1995
336k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995390.000 kr.I dag · vores estimat3.374.328 kr.Markedet · 1992895.475 kr.Markedet · 1993689.675 kr.Markedet · 1994940.100 kr.Markedet · 1995339.500 kr.Markedet · 19961.347.325 kr.Markedet · 19971.052.100 kr.Markedet · 19981.138.550 kr.Markedet · 19991.171.975 kr.Markedet · 20001.081.500 kr.Markedet · 20011.361.325 kr.Markedet · 20021.321.250 kr.Markedet · 20031.437.800 kr.Markedet · 20041.492.050 kr.Markedet · 20051.954.050 kr.Markedet · 20061.134.000 kr.Markedet · 20071.863.400 kr.Markedet · 20081.731.975 kr.Markedet · 20092.199.925 kr.Markedet · 20101.937.950 kr.Markedet · 20111.122.100 kr.Markedet · 20121.847.825 kr.Markedet · 20131.093.750 kr.Markedet · 20141.766.975 kr.Markedet · 20152.711.800 kr.Markedet · 20162.746.450 kr.Markedet · 20171.231.300 kr.Markedet · 20183.130.050 kr.Markedet · 20192.395.575 kr.Markedet · 20203.234.175 kr.Markedet · 20213.473.575 kr.Markedet · 20223.075.625 kr.Markedet · 20233.380.300 kr.Markedet · 20243.451.175 kr.Markedet · 20253.812.550 kr.Markedet · 20263.275.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
3.374.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²201 m09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²2,8 km28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²3,8 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Vaarstvej 178
9260 Gistrup		253 m²1,4 km16-09-20262.100.000 kr.8.300 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²4,4 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²4,8 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²4,5 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Gunderup Bygade 8
9260 Gistrup		239 m²2,8 km11-06-20242.200.000 kr.9.205 kr./m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²2,4 km23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Vaarstvej 21
9260 Gistrup		161 m²5,3 km10-08-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden