Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gudumvej 93

Villa · 161 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.609 kr/m².2.681.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.980.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,57 pct. siden sep. 2006
150k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2006150.000 kr.31. okt. 2020875.000 kr.I dag · vores estimat2.980.022 kr.Markedet · 1992823.837 kr.Markedet · 1993634.501 kr.Markedet · 1994864.892 kr.Markedet · 1995312.340 kr.Markedet · 19961.239.539 kr.Markedet · 1997967.932 kr.Markedet · 19981.047.466 kr.Markedet · 19991.078.217 kr.Markedet · 2000994.980 kr.Markedet · 20011.252.419 kr.Markedet · 20021.215.550 kr.Markedet · 20031.322.776 kr.Markedet · 20041.372.686 kr.Markedet · 20051.797.726 kr.Markedet · 20061.043.280 kr.Markedet · 20071.714.328 kr.Markedet · 20081.593.417 kr.Markedet · 20092.023.931 kr.Markedet · 20101.782.914 kr.Markedet · 20111.032.332 kr.Markedet · 20121.699.999 kr.Markedet · 20131.006.250 kr.Markedet · 20141.625.617 kr.Markedet · 20152.494.856 kr.Markedet · 20162.526.734 kr.Markedet · 20171.132.796 kr.Markedet · 20182.879.646 kr.Markedet · 20192.203.929 kr.Markedet · 20202.975.441 kr.Markedet · 20213.195.689 kr.Markedet · 20222.829.575 kr.Markedet · 20233.109.876 kr.Markedet · 20243.175.081 kr.Markedet · 20253.507.546 kr.Markedet · 20263.013.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
150.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.980.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²215 m09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²2,7 km28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²4,4 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²3,8 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²4,5 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²2,3 km23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Vaarstvej 21
9260 Gistrup		161 m²5,3 km10-08-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²4,7 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Vaarstvej 178
9260 Gistrup		253 m²1,4 km16-09-20262.100.000 kr.8.300 kr./m²
Gunderup Bygade 8
9260 Gistrup		239 m²2,7 km11-06-20242.200.000 kr.9.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden