Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gudumvej 98B

Villa · 80 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 310 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.163 kr/m².1.174.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.668.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,71 pct. siden sep. 2010
154k591k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. sep. 2010265.000 kr.I dag · vores estimat1.668.735 kr.Markedet · 1992409.360 kr.Markedet · 1993315.280 kr.Markedet · 1994429.760 kr.Markedet · 1995155.200 kr.Markedet · 1996615.920 kr.Markedet · 1997480.960 kr.Markedet · 1998520.480 kr.Markedet · 1999535.760 kr.Markedet · 2000494.400 kr.Markedet · 2001622.320 kr.Markedet · 2002604.000 kr.Markedet · 2003657.280 kr.Markedet · 2004682.080 kr.Markedet · 2005893.280 kr.Markedet · 2006518.400 kr.Markedet · 2007851.840 kr.Markedet · 2008791.760 kr.Markedet · 20091.005.680 kr.Markedet · 2010885.920 kr.Markedet · 2011512.960 kr.Markedet · 2012844.720 kr.Markedet · 2013500.000 kr.Markedet · 2014807.760 kr.Markedet · 20151.239.680 kr.Markedet · 20161.255.520 kr.Markedet · 2017562.880 kr.Markedet · 20181.430.880 kr.Markedet · 20191.095.120 kr.Markedet · 20201.478.480 kr.Markedet · 20211.587.920 kr.Markedet · 20221.406.000 kr.Markedet · 20231.545.280 kr.Markedet · 20241.577.680 kr.Markedet · 20251.742.880 kr.Markedet · 20261.497.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2010 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2010sep.Solgt på tvangsauktion265.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vaarstvej 187
9260 Gistrup		68 m²434 m10-10-2024275.000 kr.4.044 kr./m²
Skomagerbakken 34
9260 Gistrup		48 m²471 m21-04-2025695.000 kr.14.479 kr./m²
Gunderupvej 12
9260 Gistrup		64 m²2,7 km24-09-2026558.000 kr.8.719 kr./m²
Vaarstvej 74
9260 Gistrup		86 m²3,7 km03-04-20242.325.000 kr.27.035 kr./m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²2,3 km23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Flamstedvej 43
9260 Gistrup		72 m²3,7 km24-08-2025300.000 kr.4.167 kr./m²
Vaarstvej 76
9260 Gistrup		100 m²3,6 km14-02-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Nøvlingparken 3
9260 Gistrup		90 m²7,1 km22-04-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Nørgårdsvej 9
9260 Gistrup		84 m²8,0 km26-06-20241.556.000 kr.18.524 kr./m²
Hadsundvej 319
9260 Gistrup		89 m²8,0 km17-04-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden