Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 121

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.969 kr/m².2.079.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.836.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,56 pct. siden mar. 1995
224k950k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995495.570 kr.I dag · vores estimat1.836.399 kr.Markedet · 1992486.900 kr.Markedet · 1993469.900 kr.Markedet · 1994474.600 kr.Markedet · 1995521.200 kr.Markedet · 1996603.900 kr.Markedet · 1997781.300 kr.Markedet · 1998691.000 kr.Markedet · 1999224.300 kr.Markedet · 2000569.500 kr.Markedet · 2001854.700 kr.Markedet · 2002828.100 kr.Markedet · 2003845.300 kr.Markedet · 2004874.500 kr.Markedet · 20051.084.700 kr.Markedet · 20061.173.200 kr.Markedet · 20071.269.700 kr.Markedet · 20081.368.100 kr.Markedet · 20091.704.300 kr.Markedet · 20101.270.300 kr.Markedet · 20111.188.300 kr.Markedet · 2012975.700 kr.Markedet · 2013995.100 kr.Markedet · 2014927.100 kr.Markedet · 20151.320.200 kr.Markedet · 20161.871.200 kr.Markedet · 20171.385.200 kr.Markedet · 20181.634.100 kr.Markedet · 20191.787.400 kr.Markedet · 20201.691.200 kr.Markedet · 20211.772.300 kr.Markedet · 20221.957.800 kr.Markedet · 20231.895.300 kr.Markedet · 20242.102.900 kr.Markedet · 20252.142.900 kr.Markedet · 20261.780.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
495.570 kr.
I dag · vores estimat
1.836.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg495.570 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²1,5 km06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Bækkedal 17
9210 Aalborg SØ		100 m²62 m30-01-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Gustav Holms Vej 12
9210 Aalborg SØ		109 m²352 m10-09-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²1,0 km21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Agervangen 5
9210 Aalborg SØ		103 m²927 m25-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Bækkedal 31
9210 Aalborg SØ		86 m²122 m25-03-20242.175.000 kr.25.291 kr./m²
Bækkedal 4
9210 Aalborg SØ		86 m²134 m23-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Christiansminde 17
9210 Aalborg SØ		105 m²997 m26-08-20262.295.000 kr.21.857 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²237 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
C.H. Ryders Vej 8
9210 Aalborg SØ		105 m²1,2 km05-09-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden