Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Guldager Stationsvej 112, Guldager

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 49.875 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
49875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 112 m².2.155.104 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)49875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.883.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,97 pct. siden sep. 2022
416k947k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.025.000 kr.I dag · vores estimat1.883.925 kr.Markedet · 1992582.624 kr.Markedet · 1993415.520 kr.Markedet · 1994579.824 kr.Markedet · 1995643.104 kr.Markedet · 1996672.224 kr.Markedet · 1997701.792 kr.Markedet · 1998837.872 kr.Markedet · 1999843.472 kr.Markedet · 2000835.520 kr.Markedet · 2001778.960 kr.Markedet · 2002772.912 kr.Markedet · 2003775.264 kr.Markedet · 2004962.304 kr.Markedet · 20051.003.184 kr.Markedet · 20061.308.944 kr.Markedet · 20071.311.408 kr.Markedet · 20081.120.000 kr.Markedet · 20091.210.832 kr.Markedet · 20101.201.760 kr.Markedet · 20111.308.048 kr.Markedet · 20121.328.880 kr.Markedet · 20131.239.840 kr.Markedet · 20141.343.328 kr.Markedet · 20151.227.072 kr.Markedet · 20161.382.752 kr.Markedet · 20171.435.056 kr.Markedet · 20181.588.496 kr.Markedet · 20191.535.520 kr.Markedet · 20201.723.008 kr.Markedet · 20211.983.296 kr.Markedet · 20222.002.000 kr.Markedet · 20231.887.760 kr.Markedet · 20241.803.872 kr.Markedet · 20251.948.464 kr.Markedet · 20262.056.544 kr.Markedet · 20272.541.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldager Stationsvej 76, Guldager
6710 Esbjerg V
130 m²496 m23-04-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager
6710 Esbjerg V
115 m²735 m17-06-20262.298.000 kr.19.983 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager
6710 Esbjerg V
115 m²735 m14-12-20232.225.000 kr.19.348 kr./m²
Ravnsbjergparken 15, Guldager
6710 Esbjerg V
115 m²828 m14-11-20241.698.000 kr.14.765 kr./m²
Ravnsbjergparken 50, Guldager
6710 Esbjerg V
102 m²615 m24-08-20251.998.000 kr.19.588 kr./m²
Banevænget 9, Guldager
6710 Esbjerg V
124 m²716 m11-09-20252.348.000 kr.18.935 kr./m²
Vægtens Kvarter 59
6710 Esbjerg V
110 m²1,5 km20-12-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Saturnvænget 13
6710 Esbjerg V
113 m²1,9 km15-07-20262.075.000 kr.18.363 kr./m²
Jupitervænget 45
6710 Esbjerg V
112 m²2,1 km02-04-20251.775.000 kr.15.848 kr./m²
Jupitervænget 20
6710 Esbjerg V
114 m²2,0 km20-07-20252.225.000 kr.19.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden