Guldagervej 14, 6240 Løgumkloster — Villa · 133 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 851 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.369 kr/m².890.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering802.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,83 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2018 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 802.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg880.000 kr.
1994Ombygning
1972jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldagervej 30 6240 Løgumkloster	133 m²	131 m	26-06-2025	725.000 kr.	5.451 kr./m²
Guldagervej 5 6240 Løgumkloster	125 m²	74 m	30-04-2024	695.000 kr.	5.560 kr./m²
Guldagervej 19 6240 Løgumkloster	141 m²	147 m	14-11-2024	1.425.000 kr.	10.106 kr./m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	105 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	257 m	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²
Aabenraavej 25 6240 Løgumkloster	135 m²	212 m	25-06-2025	800.000 kr.	5.926 kr./m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	220 m	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Fasanvej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	217 m	12-11-2025	850.000 kr.	6.693 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	128 m	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	346 m	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu