Guldagervej 29, Ejersted

Fritidshus · 116 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 116 m².4.280.980 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.258.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,11 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.258.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2009Bygget
1989nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldagervej 35, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	163 m	19-09-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	324 m	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	201 m	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Havmandens Vej 24 9493 Saltum	110 m²	695 m	24-03-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	709 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	263 m	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Nordvestvej 23 9493 Saltum	118 m²	1,4 km	15-04-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Kordalsvej 45 9493 Saltum	122 m²	1,2 km	11-08-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Trehøje 6 9493 Saltum	112 m²	1,3 km	14-06-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Kordalsbakken 10 9493 Saltum	119 m²	1,5 km	28-11-2023	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu