Guldbergsgade 51, 1.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.055 kr/m².1.591.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldbergsgade gns: 22.273 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-37,50 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.662.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.748.334 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.748.334 kr.
2013dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1968Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldbergsgade 27, 1. 8600 Silkeborg	68 m²	224 m	06-04-2026	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Guldbergsgade 12B, 1. 4 8600 Silkeborg	70 m²	336 m	25-04-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Guldbergsgade 18E 8600 Silkeborg	56 m²	268 m	23-06-2024	1.060.000 kr.	18.929 kr./m²
Guldbergsgade 15A 8600 Silkeborg	55 m²	305 m	01-05-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Guldbergsgade 16C 8600 Silkeborg	49 m²	295 m	27-11-2023	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Guldbergsgade 18D 8600 Silkeborg	40 m²	269 m	23-06-2024	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Guldbergsgade 27, st. 8600 Silkeborg	110 m²	224 m	06-04-2026	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Fibigersgade 4B 8600 Silkeborg	66 m²	254 m	21-10-2024	1.645.000 kr.	24.924 kr./m²
Borgergade 33, st. mf 8600 Silkeborg	68 m²	479 m	12-02-2025	1.490.000 kr.	21.912 kr./m²
Ravnholtvej 12, 1. 8600 Silkeborg	71 m²	273 m	21-11-2024	1.950.000 kr.	27.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu