Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Guldbergsgade 51, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1911, renoveret i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.963 kr/m².2.043.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldbergsgade gns: 22.273 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden jan. 2014
279k1,9M3,5M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20141.748.334 kr.I dag · vores estimat2.277.466 kr.Markedet · 1992420.835 kr.Markedet · 1993568.650 kr.Markedet · 1994576.895 kr.Markedet · 1995363.970 kr.Markedet · 1996583.695 kr.Markedet · 1997949.195 kr.Markedet · 19981.081.710 kr.Markedet · 19991.360.765 kr.Markedet · 20001.527.875 kr.Markedet · 20012.176.850 kr.Markedet · 2002965.940 kr.Markedet · 20031.024.590 kr.Markedet · 20041.879.690 kr.Markedet · 20051.218.560 kr.Markedet · 20061.254.345 kr.Markedet · 20071.287.070 kr.Markedet · 20082.074.595 kr.Markedet · 20091.458.940 kr.Markedet · 20101.593.750 kr.Markedet · 20112.665.260 kr.Markedet · 20121.606.075 kr.Markedet · 20131.044.225 kr.Markedet · 20141.751.935 kr.Markedet · 20152.401.250 kr.Markedet · 20161.696.345 kr.Markedet · 20171.700.000 kr.Markedet · 20181.675.010 kr.Markedet · 20191.584.060 kr.Markedet · 20201.954.405 kr.Markedet · 20212.333.590 kr.Markedet · 20222.532.660 kr.Markedet · 20232.179.570 kr.Markedet · 20242.517.190 kr.Markedet · 20252.058.955 kr.Markedet · 20262.154.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2014 · Alm. Salg
1.748.334 kr.
I dag · vores estimat
2.277.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.748.334 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbergsgade 12B, 1. 4
8600 Silkeborg		70 m²336 m25-04-20241.675.000 kr.23.929 kr./m²
Guldbergsgade 27, 1.
8600 Silkeborg		68 m²224 m06-04-20262.450.000 kr.36.029 kr./m²
Guldbergsgade 27, st.
8600 Silkeborg		110 m²224 m06-04-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Guldbergsgade 18E
8600 Silkeborg		56 m²268 m23-06-20241.060.000 kr.18.929 kr./m²
Guldbergsgade 15A
8600 Silkeborg		55 m²305 m01-05-20261.495.000 kr.27.182 kr./m²
Guldbergsgade 16C
8600 Silkeborg		49 m²295 m27-11-20231.000.000 kr.20.408 kr./m²
Borgergade 29, 2. tv
8600 Silkeborg		87 m²492 m14-05-20251.995.000 kr.22.931 kr./m²
Papirfabrikken 52, 2. 3
8600 Silkeborg		84 m²944 m26-06-20253.460.000 kr.41.190 kr./m²
Rådhusgade 2, 5. 1
8600 Silkeborg		84 m²1,0 km17-12-20232.600.000 kr.30.952 kr./m²
Ansvej 55, st.
8600 Silkeborg		87 m²1,1 km09-08-20252.245.000 kr.25.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden