Guldborgvænget 18

Villa · 193 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2012. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1037 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.280 kr/m².2.710.390 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldborgvænget gns: 16.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering3.009.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2012Ombygning
2008Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgvænget 21 4230 Skælskør	196 m²	59 m	19-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Guldborgvænget 19 4230 Skælskør	166 m²	91 m	12-04-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	41 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Grendalsvej 7 4230 Skælskør	182 m²	335 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Carl Medingsvej 32 4230 Skælskør	186 m²	632 m	08-09-2024	2.113.900 kr.	11.365 kr./m²
Gråstenvænget 13 4230 Skælskør	174 m²	303 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Birkevej 1 4230 Skælskør	178 m²	534 m	12-10-2025	1.670.000 kr.	9.382 kr./m²
Birkevej 10 4230 Skælskør	176 m²	522 m	02-02-2026	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Lindevej 3 4230 Skælskør	174 m²	449 m	25-06-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Skovvej 2 4230 Skælskør	197 m²	1,2 km	08-05-2025	3.975.000 kr.	20.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu