Guldborgvænget 2

Villa · 180 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 56 m²
Indbygget carport: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.174 kr/m².2.467.890 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldborgvænget gns: 16.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering2.993.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1396,88 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2014 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.993.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2014feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024200.000 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgvænget 19 4230 Skælskør	166 m²	98 m	12-04-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Guldborgvænget 21 4230 Skælskør	196 m²	81 m	19-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	74 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Grendalsvej 7 4230 Skælskør	182 m²	363 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Gråstenvænget 13 4230 Skælskør	174 m²	361 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Birkevej 1 4230 Skælskør	178 m²	592 m	12-10-2025	1.670.000 kr.	9.382 kr./m²
Birkevej 10 4230 Skælskør	176 m²	577 m	02-02-2026	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Lindevej 3 4230 Skælskør	174 m²	507 m	25-06-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Carl Medingsvej 32 4230 Skælskør	186 m²	607 m	08-09-2024	2.113.900 kr.	11.365 kr./m²
Nyvej 19 4230 Skælskør	170 m²	520 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu