Guldborgvænget 27

Villa · 145 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 852 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.094 kr/m².2.013.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldborgvænget gns: 16.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering2.565.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+689,47 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
Bygget
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2005dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	61 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Guldborgvænget 19 4230 Skælskør	166 m²	112 m	12-04-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Guldborgvænget 21 4230 Skælskør	196 m²	79 m	19-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Pigeonvænget 4 4230 Skælskør	153 m²	130 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Næstvedvej 64 4230 Skælskør	147 m²	539 m	05-06-2025	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Nyvej 15 4230 Skælskør	147 m²	566 m	31-07-2024	1.585.000 kr.	10.782 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	292 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Nysøgård 35 4230 Skælskør	145 m²	969 m	11-06-2025	1.601.000 kr.	11.041 kr./m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	417 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Tjørnevej 6 4230 Skælskør	149 m²	873 m	02-04-2024	2.030.000 kr.	13.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu