Guldborgvænget 6

Villa · 158 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 789 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.473 kr/m².2.186.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldborgvænget gns: 16.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering2.444.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2008Bygget
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgvænget 19 4230 Skælskør	166 m²	65 m	12-04-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	105 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Guldborgvænget 21 4230 Skælskør	196 m²	62 m	19-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Pigeonvænget 4 4230 Skælskør	153 m²	163 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Grendalsvej 11 4230 Skælskør	161 m²	347 m	23-11-2025	1.899.000 kr.	11.795 kr./m²
Nyvej 15 4230 Skælskør	147 m²	474 m	31-07-2024	1.585.000 kr.	10.782 kr./m²
Tjørnevej 10 4230 Skælskør	157 m²	985 m	15-06-2025	1.745.000 kr.	11.115 kr./m²
Bülowsvej 15 4230 Skælskør	164 m²	766 m	06-07-2026	2.780.000 kr.	16.951 kr./m²
Nyvej 19 4230 Skælskør	170 m²	480 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Nysøgård 69 4230 Skælskør	158 m²	1,2 km	21-11-2023	1.505.000 kr.	9.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu